Меню Каталога

ул.Кудрявская,16
tea1541503979.jpg

Аренда: USD 1.070
ул. Заньковецкой, 7
tea1530733626.jpg

Аренда: USD 999
Дом на Нивках
tea1530375923.jpg

Цена: USD 540.000
Офис Крещатик, 44
tea1530371712.jpg

Аренда: USD 6.538

В каталоге

ул. Заньковецкой, 7
tea1530733626.jpg

Аренда: USD 999
«Оbolon Tower» 3 комн.
tea1484853657.jpg

Цена: USD 95.000
Офис Крещатик, 44
tea1530371712.jpg

Аренда: USD 6.538
Украина вошла в тройку стран-лидеров по падению цен на жилье PDF Печать E-mail
В I кв. 2010 г. в большинстве стран мира цены на жилую недвижимость увеличились относительного того же периода прошлого года, но в Украине цены на квартиры в годовом исчислении упала на 21,4% - ниже только в Литве (22,5%) и Латвии (34,3%).

Темпы роста цен на жилье были выше, чем в предыдущем квартале, сообщается в отчете Global Property Guide. Согласно данным наибольший рост цен в сравнении с I кв. 2009 г. зарегистрирован в Гонконге (29,6%), Сингапуре (25,1%) и на Тайване (20,0%).

Повышение цен на жилую недвижимость в сравнении с I кв. 2009 г. наблюдалось также в Австралии (19,9%), Израиле (15,9%), Финляндии (11,2%), Норвегии (10,8%), Швеции (10,7%), Китае(Шанхай) (10,6%), Великобритании (8,8%), Новой Зеландии (7,1%), Австрии (4,8%), Люксембурге (4,2%), Швейцарии (3,3%), Южной Корее (2,9%), Индонезии (2,5%), США (2,1%), Португалии (2%), Франции (1,8%), Японии (Токио) (1,6%), ОАЭ (1,3%), Германии (0,9%), Канаде (0,9%).

В то же время, в ряде стран наблюдалось значительное падение цен на недвижимость в годовом исчислении. Так, в Греции этот показатель упал на 2%, в Дании - на 2,5%, в Нидерландах - на 3,7%, в Хорватии - на 4,4%, в Испании - на 4,7%, в Исландии - на 7,6%, в Словакии - на 8,3%, в Таиланде - на 16,7%, в Болгарии - на 17,8%, в Ирландии - на 18,9%, в Украине(Киев) - на 21,4%, в Литве - на 22,5%, в Латвии (Рига) - на 34,3%.

Что интересно, по сравнению с IV кварталом 2009 г. в I квартале этого года в Риге зафиксирован самый высокий рост цен на жилую недвижимость в мире. В этой стране цены поднялись в этот период на 10,7%. На втором месте оказалась Австрия - 5,71%, на третьем Сингапур с 5,38%. В Литве цены выросли на 3,9%, в Украине цены за квартал упали на 3,5%.

Всего в отчете приводятся данные по 36 странам. В 19 из них цены выросли (см .Таблицу 1.). По мнению экспертов, это свидетельствует, что мировой рынок жилой недвижимости выходит из кризиса.

Аналитики отмечают, что Рига вышла в лидеры этого рейтинга, потому что учитывались данные по первому кварталу 2010 года в сравнении с последним кварталом 2009 года.

Напомним, цены на жилье в Латвии снизились в прошлом году на 49,8%, что стало максимальным падением в мире за 2009 г.

Таблица 1. Динамика цен на жилье*

Страна

Динамика цен, %

I кв. 2009 г. - I кв. 2010 г.

IV кв. 2009 г. - I кв. 2010 г.

Китай (Гонконг)

29,6

5,4

Сингапур

25,1

5,6

Китай (Тайвань)

20,0

0,6

Австралия

19,9

4,8

Израиль

15,9

2,2

Финляндия

11,2

2,2

Норвегия

10,8

3,4

Швеция

10,7

1,9

Китай (Шанхай)

10,6

2,1

Великобритания

8,8

0,5

Новая Зеландия

7,1

-0,9

Австрия

4,8

6,1

Люксембург

4,2

1,3

Швейцария

3,3

0,1

Южная Корея

2,9

0.8

Индонезия

2,5

0,7

США

2,1

-1,3

Португалия

2,0

1,6

Франция

1,8

-1,5

Япония (Токио)

1,6

0,9

ОАЭ

1,3

3,5

Германия

0,9

0,1

Канада

0,9

0,9

Греция

-2,0

-1,5

Дания

-2,5

0,8

Нидерланды

-3,7

0,4

Хорватия

-4,4

-0,5

Испания

-4,7

-1,4

Исландия

-7,6

-3,0

Словакия

-8,3

-0,1

Таиланд

-16,7

-1,0

Болгария

-17,8

-2,3

Ирландия

-18,9

-4,8

Украина (Киев)

-21,4

-3,5

Литва

-22,5

-2,9

Латвия (Рига)

-34,3

10,7

* по данным "Global Property Guide"